瑞穂市の1LDK!ヴィラ・アカンサス

IMG_5255IMG_2432

IMG_2263 IMG_0922 IMG_0927 A101

物件名称 ヴィラ・アカンサス 号室A202  間取り 1LDK

家賃 36,000円  共益費 3,500円  駐車代 3,300円

無料インターネット完備!!

JR穂積駅まで徒歩8分ですよ。

令和2年5月30日までの入居のお客様で弊社(ホームメイトFC大垣東店)でご契約をして頂くと商品券5,000円をプレゼントいたします。

是非、お問合せ下さいませ。

問い合わせは、下記までよろしくお願いします。

ホームメイトFC大垣東店 0584-84-2131

インターネット検索は、「住まいる 大垣市」でクイックをお願いします。

hp; http://www.smile2009.co.jp   mail  ; hm-ogaki@smile2009.co.jp

担当 西田まで

 

カテゴリー: お部屋探し, アパート・マンション, アパート管理, スタッフブログ, 住まい, 株式会社住まいる, 賃貸ブログ | コメントをどうぞ

店名は、ホームメイトFC大垣東店です。

IMG_5255IMG_2432

2020年1月から大垣市上面でホームメイトFC大垣東店でアパート、マンションの紹介を行っております。

以前は、築捨町にてホームメイトFC大垣中央店として営業をしておりました。

お部屋のご用命は、是非、当店まで!!

昨今は、コロナウイルスの感染で不要不急の外出は、避けるよう日本政府からの要請があります。岐阜県も同様だと思います。

そこで、物件検索は、インターネットやお電話で行い、物件案内は、あらかじめお部屋の鍵を解除しておきます。気に入られましたら郵送でのやり取りで契約を行います。(弊社、自社物件のみ)

※弊社、自社物件は、需要事項の説明とお渡しが不要だからできるのです。一般媒介  なら必この工程が必要です。

是非、お問合せを!!

弊社の自社物件は、「大垣市 住まいる」で検索をしてください。

お問合せ先

ホームメイトFC大垣東店㈱住まいる

TEL0584-84-2131  メールhm-ogaki@smile2009.co.jp

担当 西田まで

カテゴリー: お部屋探し, アパート・マンション, 住まい, 未分類, 株式会社住まいる, 賃貸ブログ | コメントをどうぞ

大垣市新田町の1K グレートマンションAMの紹介

IMG_5255IMG_2432IMG_09791K

IMG_2493

大垣市新田町1K 家賃34,000円 共益費3,000円 駐車代3,240円

このマンションは、無料インターネット完備!!

スマホやパソコン可:IDとパスワードでネットがつながりますよ。

只今、入居キャンペーン開催中

 

 弊社にて契約のお客様は、もれなく5,000円の商品券を進呈

お問い合わせは、下記までよろしくお願いします。

ホームメイトFC大垣東店 0584-84-2131

インターネット検索は、「住まいる 大垣市」でクイックをお願いします。

 

カテゴリー: アパート・マンション, アパート管理, 住まい, 株式会社住まいる, 賃貸ブログ | コメントをどうぞ

ホームメイトFC大垣東店の管理物件情報

IMG_5255

ホームメイトFC大垣東店の管理物件の全てに初回1月分の家賃と仲介手数料が0円で入居ができます。
管理所在地 大垣市、瑞穂市、本巣郡北方町、安八町、池田町、岐阜市、一宮市、名古屋市

1R~3LDKまで

満室になり次第終了になります。
よろしくお願い致します。

※他社物件及びクレジット決済は、対象外です。

お問合せ先は、ホームメイトFC大垣東店まで
電話 0584-84-2131
メール hm-ogaki@smile2009.co.jp

スタッフまで

カテゴリー: 未分類 | コメントをどうぞ

住吉ガーデンの物件紹介

住まいるの特選物件紹介

大垣市船町マンション   住吉ガーデン201号室

 

IMG_6034住吉ガーデン内観図

・大垣駅まで徒歩圏内  ・買い物便利  ・アクセス良好  ・小学校、中学校まで歩いて直ぐ

この物件の詳細は、ホームメイトFC大垣東店にて検索をお願いいたします。

お問合せ先は、ホームメイトFC大垣東店

TEL0584-84-2131 メールhm-ogaki@smile2009.co.jp

担当 西田まで

 

カテゴリー: お部屋探し, アパート・マンション, 住まい, 賃貸ブログ | コメントをどうぞ

クロスメイクでコスト削減と地球にやさしい施工のご提案

IMG_5254

クロスメイクを始めました。

ホームメイトFC大垣中央店では、クロスメイク代理店(MACサポート)正規販売店です。

通常クロス替えは、㎡/1200円から1400円です。

クロスメイクでは、その半分で施工が可能です。

特徴

エコロジー ゴミを出さない地球にやさしい施工

香り、消臭、抗菌、防カビに優れた施工です。

なんといっても施工時間の速さに定評

是非、ホームメイトFC大垣東店をご覧くださいませ。

クロスメイクブログもご覧ください。

この物件の詳細は、ホームメイトFC大垣東店にて検索をお願いいたします。

 

お問合せ先は、ホームメイトFC大垣東店

TEL0584-84-2131 メールhm-ogaki@smile2009.co.jp

担当 西田まで

カテゴリー: アパート・マンション, 住まい | コメントをどうぞ

短期は損気と言うけれど・・・

短期は、損気

本当にそうだね

ここ一週間で3回も怒ってしまった。

子供に
出入り業者に
社員に

何れもたいした問題ではないのに

なんなんだろうって

爆発したら怖い
何やるかわからない

なんて  ヤクザやチンピラと全く変わらいではないか。

「歳をとるごとに気が短くなったね。」ってこれ、普通、逆だよね。

精神状態が異常なんだろうか

そんな自分が嫌になる

カテゴリー: スタッフブログ, 賃貸ブログ | コメントをどうぞ

借方マニアル:STEP10 物件引き渡し

契約書は貸主・借主ともに1部ずつ受け取って、契約金を支払えばその領収証や預かり証を書いてくれるのでそれも受け取ると、やっと新居の鍵がもらえる。 さあ、いよいよ引っ越しに向けて忙しくなるぞ!

カテゴリー: アパート・マンション, アパート管理, 住まい | コメントをどうぞ

借方マニアル:STEP9 契約をする

契約日には、基本的には貸主である大家さんと、仲介を行う不動産会社の担当者、そして借主の三者が揃う。保証人立ち会いなら、保証人を入れて四者となる。だが、実際には不動産会社が貸主の代理となり、借主と二者で契約を行うケースが多い。

いずれにしても借主が契約を交わすのは、不動産会社の宅地建物取引主任者に重要事項の説明を 受けてから。これは、これから借りようとする物件の詳細、契約内容についての説明なので少しでも疑問に 思っていることは質問し、その場で説明を受けるようにしよう。

そして、契約書すべての内容を理解してから、初めて印鑑を押すように。訳が分からないまま契 約したから、と後で契約内容をめぐってトラブルが起こっても、そんな理由は通らないことが多いので要注意。

とくに契約書で注意しなければならないのが、禁止事項と特約事項。禁止事項で多いのはペット や石油ストーブ禁止、ピアノ持ち込み不可、室内を許可なく改装しない、居住用に借りているので仕事で使 ってはいけないなど。どうしても気になる禁止事項があるなら、仲介業者に相談して、大家さんに交渉してもらおう。

特約あるいは別記事項という形で最近多いのが、退去時の原状復帰の具体的な約束ごと。負担の 割合が決められていることが多いが、よく見ないと借主が負担しなくてもいいようなものまで記載されていることも。入るときに出て行くときのことまで、と思うかもしれないが、これも最近トラブルになっているケースが多いので要注意! 基本的には部屋や建物の造作に関わる部分の修繕、原状復帰(風呂釜や給湯器 など)は貸主の負担。問題になるのは、壁紙の張り替えや畳の打ち直しなどで、これをどちらが負担するかは借主の住み方次第なので、どちらの負担かは契約時に確認すること。経年変化による消耗を除く、故意による破損などは借主の負担になる。

また、特に確認が必要なのが、契約の解除、更新についての条項。次の住み替えのときにいつま でに契約の解除を通告しなければならないか、さらに、更新の場合、更新料の有無などもぜひ確認しておきたい。

すべてに納得がいった時点で、署名・捺印しよう。

カテゴリー: お部屋探し, アパート・マンション, スタッフブログ | コメントをどうぞ

借方マニアル:STEP8 書類・契約金

まず契約日を決める。通常申し込み、ないしは入居審査が通った時点から1~2週間以内に行われるのが普通だが、新婚さんなどで家具の搬入などにタイミングがある場合など特別な事情があれば相談してみよう。新築の場合は工事の進捗状態があるので、物件完成の直前に行われることが多い。

このとき契約に必要な書類・契約金が提示されるので、契約日までに用意しなければならない(契約に必要な書類などは下に示した)。保証人の印鑑証明書などは、遠くから取り寄せることになるかもしれないので、早めに依頼しておかないと契約日に間に合わないことも。

また物件によっては、契約日に保証人の立ち会いが求められる場合もある。そういう物件の場合は、保証人の都合も勘案して契約日を決めるべきだろう。

事前に用意するもの

●借りる人の住民票(入居する全員の記載のあるもの)

●借りる人の収入を証明する書類(源泉徴収票など)

●保証人の印鑑証明書(連帯保証人不要システムを使える物件も有り)

●社員証+健康保険証 又は 運転免許証+健康保険証

(口座振替申込用預金通帳)

(銀行届出印)

契約日当日

●上記の書類

●印鑑証明に記載された本人の印鑑

●保証人が立ち会わない場合、あらかじめ保証人に署名・押印してもらった契約書

●契約金(前家賃・敷金・礼金・仲介手数料など)

●契約用印鑑

※これらの必要書類等は、物件・契約内容等により多少異なります。必ず事前に仲介店にご確認ください。

カテゴリー: お部屋探し, アパート・マンション, スタッフブログ | コメントをどうぞ