賃貸管理は、住まいるへ!!

P1200922

賃貸管理のご用命は、「住まいる」まで!!

 

岐阜県と一宮、名古屋の管理会社

 

現在、岐阜県中西部に拠点を置き愛知県一宮市、名古屋市の管理を任され現在、700戸の管理戸数です。

 

管理のご紹介

物件管理料

1 12戸までの物件は、戸当たり1,200円賃貸会社

  12戸以上16戸までは、1,000円

  16戸以上は、900円で管理を行います。

 

2  外部清掃は、ご相談に応じて決めさせていただきます。

 

入居斡旋

1 弊社は、ホームメイトのFCで客付けを行っております。

 

2 大手賃貸会社に依頼して早期客付けに全力を尽くしております。

 

入居者管理

1 仲介の窓口と管理の窓口で協力しながら1週間7日体制で入居者様とタイ      アップしております。

  (※公休日が、別々の曜日です。)

 

2 夜間の急な対応にもサポートシステムにより入居者様には、安心を提供いたしております。

  (※入居者様が別途サポートシステムに加入して頂いています。)

 

3 ご入居者様からの車庫証明書や入居証明書の依頼などをオーナー様にご面倒をかけることなく弊社で代行をさせて頂きます。

 

4 保証会社と提携により万一の家賃滞納が生じてもオーナー様には定額家賃を送金させて頂いています。

退去の際に

1退去清算業務は、弊社にて行い原状回復工事を行います。

 (※入居者負担とオーナー負担を明確にして決着致します。)

 

 

そして、新たに入居斡旋を致します。

ここで負担割合のご説明を致します。

入居者負担   故意過失、善管注意義務違反、通常以上の損耗の3つです。

 

オーナー負担 自然損耗、通常損耗の2つです。

 

 

ご連絡先

メール hm-ogaki@smile2009.co.jp

お電話 0584-87-2025

営業担当  西田まで