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> 住まいるリフォーム > リノベーション工事 |
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WORKS |
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日本では、大量供給される新築賃貸物件が、いまだ根強い人気です。新築だから入居が決まる。しかし、コスト重視で決して満足できるものとは言えません。
これからの賃貸市場は、2005年をピークに日本人の人口は減少して年々縮小してゆく傾向にあります。
最近のユーザーの求める要望は高く従来の物件では、満足してもらえない。=入居が決まらない。
このような飽和状態の賃貸市場の奪回策は、入居希望者がこの物件に住みたいと思う気持ちを持てる物件でなければなりません。
一般的に、築年数の経ったアパートは、破損した部分の修復や簡易リフォームなどを施しているが入居率の向上には繋がらないのが現状です。
築年数のたった物件は、先に建築している為、利便性に良い場合もあります。こんな物件には、デザイン性、機能性、こだわり、を与えて部屋の価値を高めユーザーの好む空間に生まれ変わらせる(リノベーション)必要があります。他の物件との差別化を計ることが大切です。
住まいるは、空室アパートの再生に対し、費用と対策効果の見極めをし、トータルコーディネイト致します。
リノベーション費用に大きくかかわるものとし、独自の施工ノウハウが大きなポイント（コスト削減）になります。この施工ノウハウを活かし適切な工事を行い、事業成功のお手伝いを致します。 |
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★新しいリノベーションライフスタイルを提案、施工★ |
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※ご相談お申し込み
1.お問い合わせ 図面、間取り、構造図資料により審査 検討
2.初回打ち合わせ リノベーションのご説明
3.何がどのように出来るのかプランニング
4.費用的な打ち合わせ
5.設計 施工管理業務のご契約
6.着工RENOVATION 入居者募集業務
7.完成 入居
8.入居管理業務
※総予算の目安チェック表
40㎡ 330万円 目安予算工事費(税込み)
50㎡ 380万円
60㎡ 430万円
設計料及びデザインコーディネイト料 施工管理費用 1物件30万円程度 |
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★最長30年間家賃保証★ |
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1.現状とリノベーション物件の展開をご紹介
2.リノベーションマンションの入居者ニーズについてご説明いたします
3.現在所有してらっしゃいます賃貸物件の再生相談を承ります
4.リノベーション専門の1級建築士の相談をいたします |
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